2015年4月14日石家庄国土资源局公布了最新一期的土地出让公告,公布了[2015]007-015号挂牌出让地块,出让日期为5月15日。9个地块共计约664亩,出让起始总价37.6亿元。从土地性质来看,纯住宅用地3宗,住宅、商服用地4宗,纯商服用地2宗。

  随着2015年石家庄供地计划表曝光,2015年度将有60个项目补证,此次出让活动中补证也是绝对的主题,9个地块当中涉及9个项目补证,其中11号地块是“一炮双响”,涉及御景阁与星湖湾两个楼盘。其中[2015]013号地位于中山路旁,目前并无具体兴建项目,目前的状况是内画博物馆与裕西商务楼中间夹缝楼体正在进行连接施工,后方老旧宿舍楼已经搬空,但尚未进行拆除。

  [2015]010林荫大院是和平路与泰华街交口黄金位置的热门项目,体量巨大,规划先进,28中本部学区房是重大卖点之一,目前相当一部分楼栋都已封顶,部分基本完成楼体外墙工程,颇具规模。此次林荫大院地块登上土地出让公告,对于等待多时的业主绝对是一个好消息……[详情

地块编号:[2015]007
项目:天洲国际商务中心
土地面积 4665.52(7.00亩) 出让年限 40年
地块位置 省混凝土外加剂厂东、十里铺村土地西、北二环南、省光华企业公司土地北 土地用途 商服
容积率 ≤6.0 建筑密度(%) ≤45%
绿化率(%) ≥20% 起拍价 5593万元
保障房配建
及回迁:
 
均价: 约合799万元/亩
[2015]007号地块实拍
[2015]007号地块实拍
[2015]007号地块实拍
[2015]007号地块实拍
[2015]007号地块交通图 [2015]007号地块实拍 [2015]007号地块周边配套
[2015]007号地块交通图
[2015]007号地块实拍
[2015]007号地块周边配套
地块编号:[2015]008
预计项目:鑫科国际广场
土地面积 12115.60(18.17亩) 出让年限 40年
地块位置 槐安路南、谈固南大街西、谈固西街东 土地用途 商服
容积率 地上总建筑面积≤91560平米 建筑密度(%) ≤55%
绿化率(%) ≥15% 起拍价 13118.74万元
保障房配建
及回迁:
回迁总建筑面积:76208平方米
均价: 约合722万元/亩
[2015]008号地块实拍
[2015]008号地块实拍
[2015]008号地块实拍
[2015]008号地块实拍
[2015]008号地块实拍 [2015]008号地块交通图 [2015]008号地块实拍
[2015]008号地块实拍
[2015]008号地块交通图
[2015]008号地块实拍
地块编号:[2015]009
项目:天下锦程
土地面积 46304.20(69.46亩) 出让年限 住宅70年,商服40年
地块位置 现状水厂以南、田家庄西街以东、北二环路以北 土地用途 住宅商服
容积率 ≤3.2 建筑密度(%) ≤28%
绿化率(%) ≥30% 起拍价 34243.78万元
保障房配建
及回迁:

按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房

回迁总建筑面积:62334平方米

均价: 约合493万元/亩
[2015]009号地块实拍
[2015]009号地块实拍
[2015]009号地块实拍
[2015]009号地块实拍
[2015]009号地块实拍 [2015]009号地块实拍 [2015]009号地块实拍
[2015]009号地块实拍
[2015]009号地块实拍
[2015]009号地块实拍
地块编号:[2015]010
项目:林荫大院
土地面积 111400.50(167.10亩) 出让年限 70年
地块位置 和平路以北,石太北路以南,泰华街以西 土地用途 城镇住宅
容积率 ≤3.5 建筑密度(%) ≤25%
绿化率(%) ≥25% 起拍价 115800.3万元
保障房配建
及回迁:

按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房

回迁总建筑面积:270359.87平方米

均价: 约合693万元/亩
[2015]010号地块实拍
[2015]010号地块实拍
[2015]010号地块实拍
[2015]010号地块实拍
[2015]010号地块实拍 [2015]010号地块交通图 [2015]010号地块实拍
[2015]010号地块实拍
[2015]010号地块交通图
[2015]010号地块实拍
地块编号:[2015]011
项目:御景阁星湖湾
土地面积 140062.05(210.09亩) 出让年限 70年
地块位置 高营大街以西、北二环以北、绵河道以北 土地用途 城镇住宅
容积率 ≤3.5 建筑密度(%) ≤25%
绿化率(%) ≥25% 起拍价 97691.85万元
保障房配建
及回迁:
按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房
均价: 约合463万元/亩
[2015]011号地块实拍
[2015]011号地块实拍
[2015]011号地块实拍
[2015]011号地块实拍
[2015]011号地块实拍 [2015]011号地块实拍 [2015]011号地块交通图
[2015]011号地块实拍
[2015]011号地块实拍
[2015]011号地块交通图
地块编号:[2015]012
项目:北城山水
土地面积 88966.39(133.45亩) 出让年限 住宅70年,商服40年
地块位置 金益街(规划路)以东、绵河道以南、高营大街以西、北二环以北 土地用途 住宅、商服
容积率 住宅≤3.5,商服≤4.5 建筑密度(%) 住宅≤25%,商服≤40%
绿化率(%) 住宅≥25%,商服≥15% 起拍价 64456.35万元
保障房配建
及回迁:
按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房
均价: 约合483万元/亩
[2015]012号地块实拍
[2015]012号地块实拍
[2015]012号地块实拍
[2015]012号地块实拍
[2015]012号地块实拍 [2014]040号地块周边配套 [2014]040号地块周边配套
[2015]012号地块实拍
[2014]040号地块周边配套
[2014]040号地块周边配套
地块编号:[2015]013
项目:未知
土地面积 1511.50(2.27亩) 出让年限 40年
地块位置 东至裕西商务楼,西至内画博物馆,北至中山路 土地用途 商服
容积率 ≤5.5 建筑密度(%)  
绿化率(%)   起拍价 4437.85万元
保障房配建
及回迁:
回迁总建筑面积:1646平方米
均价: 约合1955万元/亩
[2015]013号地块实拍
[2015]013号地块实拍
[2015]013号地块实拍
[2015]013号地块实拍
[2015]013号地块实拍 [2015]013号地块周边配套 [2015]013号地块实拍
[2015]013号地块实拍
[2015]013号地块周边配套
[2015]013号地块实拍
地块编号:[2015]014
项目:盛益华苑
土地面积 15474.97(23.21亩) 出让年限 住宅70年,商服40年
地块位置 体育大街以西,谈北路以南,育才街以东 土地用途 住宅、商服
容积率 ≤3.5 建筑密度(%) ≤30%
绿化率(%) ≥25% 起拍价 18266.27万元
保障房配建
及回迁:
回迁总建筑面积:29371.79平方米
均价: 约合787万元/亩
[2015]014号地块实拍
[2015]014号地块实拍
[2015]014号地块实拍
[2015]014号地块实拍
[2015]014号地块实拍 [2015]014号地块交通图 [2015]014号地块周边配套
[2015]014号地块实拍
[2015]014号地块交通图
[2015]014号地块周边配套
地块编号:[2015]015
项目:乐城半岛
土地面积 22154.30(33.23亩) 出让年限 住宅70年,商服40年
地块位置 跃进路南、建华大街西 土地用途 住宅、商服
容积率 建筑面积住宅114840平方米平方米,商服20438 平方米 建筑密度(%) 住宅≤25%,商服≤55%
绿化率(%) 住宅≥30%,商服≥25% 起拍价 22729.32万元
保障房配建
及回迁:

按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房

回迁总建筑面积:85813.98平方米

均价: 约合684万元/亩
[2015]015号地块实拍
[2015]015号地块实拍
[2015]015号地块实拍
[2015]015号地块实拍
[2015]015号地块实拍 [2015]015号地块周边配套 [2015]015号地块周边配套
[2015]015号地块实拍
[2015]015号地块周边配套
[2015]015号地块周边配套
 

编号

土地位置

土地面积
(平方米)

土地
用途

容积率

建筑密度

绿地率

回迁情况及保障性住房配建

出让年限
(年)

起始价

(万元)

亩单价

(万元/亩)

[2015]
007号
省混凝土外加工剂厂东、十里铺村土地西、北二环南、省光华企业公司土地北
4665.52(7.00亩)
商服
≤6.0
≤45%
≥20%
40
5593

799

[2015]
008号
槐安路南、谈固大街西、谈固西街东
12115.60(18.17亩)
商服
地上总建筑面积≤91560平米
≤45%
≥15%
回迁总建筑面积:76208平方米
40
13118.74

722

[2015]
009号
现状水厂以南、田家庄西街以东、北二环路以北
46304.20(69.46亩)
住宅商服
≤3.2
≤28%
≥30%
按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。回迁总建筑面积:62334平方米。
70、40
34243.78

493

[2015]
010号
和平路以北,石太北路以南,泰华街以西
111400.50(167.10亩)
城镇住宅
≤3.5
≤25%
≥25%
按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。回迁总建筑面积:270359.87平方米。
70
115800.3

693

[2015]
011号
高营大街以西、北二环以北、绵河道以北
140062.05(210.09亩)
城镇住宅
≤3.5
≤25%
≥25%
按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房
70
97691.85

463

[2015]
012号
金益街(规划路)以东、绵河道以南、高营大街以西、北二环以北
88966.39(133.45亩)
住宅
≤3.5
≤25%
≥25%
按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房
70
64456.35

483

商服
≤4.5
≤40%
≥15%
40
[2015]
013号
东至裕西商务楼,西至内画博物馆,北至中山路
1511.50(2.27亩)
商服
≤5.5
回迁总建筑面积:1646平方米
40
4437.85

1955

[2015]
014号
体育大街以西,谈北路以南,育才街以东
15474.97(23.21亩)
住宅、商服
≤3.5
≤30%
≥25%
回迁总建筑面积:29371.79平方米
70、40
18266.27

787

[2015]
015号
跃进路南、建华大街西
22154.30(33.23亩)
住宅
地上总建筑面积:114840平方米
≤25%
≥30%
按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。回迁总建筑面积:85813.98平方米。
70
22729.32

684

商服
地上总建筑面积:20438 平方米
≤55%
≥20%
40