2014年12月份石家庄市住宅共成交5607套,环比上涨2.8%,占12月份总成交量的80%,成交面积631395㎡,环比上涨3.7%,占总成交总面积的83%;商业服务类商品房成交444套,占总成交量的6%,成交面积51288㎡,占10月份成交总面积的7%;其它类商品房共成交1001套,占总套数的11%,成交面积74705㎡,占总成交总面积的10%。年末的石家庄楼市热度不减,虽然今年的楼市开年情况并不乐观,加上全国楼市低迷对石家庄楼市的影响也不小,但石家庄楼市整体成交情况尚属正常。且临近年底,央行降息、930房贷新政、加上石家庄公积金新政的影响,各种楼市利好的消息政策以铺天盖地之势陆续出台,使得石家庄楼市整体成交逐步走高,到12月达到峰值。
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    根据置家网400数据监控中心数据显示,2014年12月1日至12月31日期间,400来电楼盘达387个。12月份来电较上月有所回升,年末各大开发商频频动作,营销方式层出不穷,从传统的“价格战”、“活动营销”,到近两年兴起的“电商”,再到今年慢慢流行开来的“微信营销”、“全民营销”,开发商在营销上动足了脑筋。也促成了新房市场成交的走高。

     右图显示,来电量反映的是楼盘人气的高低,本月长安区占据总来电量的首榜,占总来电量的24%;裕华区来电量位居第二,占总来电量的20%;桥西区位居第三,均占总来电量的16%。

排名 楼盘名称 区域 咨询电话 动态
1 众美城·廊桥四季C区 裕华区 400-6803-111转1351 五证齐全准现房,准现尾盘三居在售,实行一房一价政策,全款、贷款均可!
2 保利花园 长安区 400-6767-111 转 1542 定金两万抵六万,总房款减四万;新客户购房,总房款减五千;两居室总房款优惠两千,三室、四室总房款99折;全款享总房款98折!
3 西湖一品 长安区 400-6767-111 转 1419 贷款优惠450元/平方米,分期优惠550元/平方米,全款优惠1050元/平方米,微信积攒,20赞优惠20元/平方米,30赞优惠30元/平方米,50赞优惠50元/平方米,团购优惠,2人起团,优惠20元/平方米,3人团优惠40元/平方米,4人团优惠60元/平方米,5人团优惠80元/平,6人及6人以上优惠100元/平方米!
4 锐拓·米兰春天 长安区 400-6767-111 转 1783 5#、7#楼咨询中,主推73-132㎡两室、小三室、三室户型!
5 维多利亚时代二期 裕华区 400-6767-111 转 1081 维多利亚时代二期现房销售,现在所剩房源不多,最低8500元/平米起,三期目前火热咨询中!维多利亚商街,105-500平米沿街金铺,即买即赚!
6 盛邦大都会 裕华区 400-6767-111 转 1520 三期新品加推,11月15日起VIP卡2万抵3万全城火爆预约!盛邦大都会三期1#、6#、7#楼新品加推,89-138平米精致户型,买2房住3房,最大赠送约15㎡!
7 上水庄园 正定 400-6767-111 转 1868 北靠滹沱河,南临观光路,西接东三环沿线,东至机场路。总占地面积638亩!
8 塔坛国际商贸城 桥东区 400-6767-111 转 1584 五证齐全满商旺铺,交2万直抵4万,二层商铺均价23000元/平米,沿街商铺19700元/平米起;全款92折,贷款98折。写字楼:5#楼均价13000元/平米,6#楼均价11000元/平米;在售4#、10#、11#公寓均价8400元/平。全款96折,贷款98折!
9 瑞城 长安区 400-6767-111 转 1721 主推75-168㎡品质户型,最低首付3成,全款98折热销中。精装公寓即将耀世登场!
10 恒大御景半岛 长安区 400-6767-111 转 1781 恒大御景半岛二期主推21号楼,147-170㎡全精装阔景豪宅热销,送1500元/㎡豪装,更有多重优惠豪礼!同时27-112㎡纯一层稀缺底商旺铺同步发售,首付12万起!详询售楼处!
排名 区域 楼盘名称 咨询电话
1 长安区 西湖一品 400-6767-111 转 1419
2 长安区 恒大御景半岛 400-6767-111 转 1781
3 长安区 保利花园 400-6767-111 转 1542
4 桥西区 祥云国际 400-6767-111 转 1166
5 裕华区 莱茵春天 400-6767-111 转 1811
6 新华区 金麦加·汇君城 400-6767-111 转 1386
7 裕华区 盛邦大都会 400-6767-111 转 1520
8 桥西区 自在城 400-6767-111 转 1869
9 裕华区 众美城·廊桥四季C区 400-6803-111转1351
10 正定 上水庄园 400-6767-111 转 1868
                12月各区域来电时长比例
     来电量反映的是楼盘人气的高低,那么,来电时长就成了购房者对楼盘关注度的衡量的标准。上图显示,长安区最受关注。
长安区12月来电总量top5
1 保利花园 400-6767-111 转 1542

本月保利花园来电最高,央企大盘,五证齐全,定金两万抵六万,总房款减四万!西湖一品,项目部分楼已封顶,均价6800元/㎡,限时优惠,全城热抢!全款优惠1050元/㎡!锐拓米兰春天,宜居宜投资首选、托斯卡纳风格高层,办理VIP卡1万抵2万!

2 西湖一品 400-6767-111 转 1419
3 锐拓米兰春天 400-6767-111 转 1783
4 瑞城 400-6767-111 转 1721
5 恒大御景半岛 400-6767-111 转 1781
桥西区12月来电总量top5
1 幸福城 400-6767-111 转 1665

幸福城,领导型大盘,87-135平花园新作荣耀面世6千抵3万!华普城,特价房首付10万/套。82-128平米刚需美宅,10月7日盛大开盘!祥云国际,二期热销,豪宅12500元/㎡,商业7期销售,全款96折,分期98折优惠!

 

2 华普城 400-6767-111 转 1514
3 祥云国际 400-6767-111 转 1166
4 康桥郡 400-6767-111 转 1220
5 良城国际3期 400-6767-111 转 1440
裕华区12月来电总量top5
1 众美城·廊桥四季C区 400-6803-111 转 1351

廊桥四季C区,景观居所,准现尾盘三居在售,一房一价,全款、贷款均可!维多利亚时代二期,二期现房销售,项目配套齐全,最低8500元/㎡起!盛邦大都会,新客站商圈宜居住宅,89-138㎡精致户型,VIP卡2万抵3万!

2 维多利亚时代二期 400-6767-111 转 1081
3 盛邦大都会 400-6767-111 转 1520
4 众美·凤凰绿都 400-6767-111 转 1654
5 莱茵春天 400-6767-111 转 1811
桥东区10月来电总量top5
1 北城·半岛名邸 400-6767-111 转 1853

北城·半岛名邸,目前已取得四个证件,学区房,全款、分期付款均可!润德天悦城,主推C区60-140㎡户型,办卡1万抵2.5万!翡翠家园,起价6508元/㎡,置家购会员最高可优惠1220元/㎡!


2 润德天悦城 400-6767-111 转 1642
3 翡翠家园 400-6767-111 转 1592
4 启锐园 400-6767-111 转 1849
5 北城公馆 400-6767-111 转 1407
新华区12月来电总量top5
1 金麦加·汇君城 400-6767-111 转 1386 金麦加·汇君城,64.86—92.18㎡精致户型,全明采光,五证齐全,首付8万起!国源和天下,于底城中村改造,78-134㎡户型入户花园免费赠送。新希望大爱城,超低价限量发售,全款购房优惠200元/平米,最低首付4成起。首批房源买房赠送开心农场。
2 国源和天下 400-6767-111 转 1768
3 新希望大爱城 400-6767-111 转 1833
4 豪威大厦 400-6767-111 转 1640
5 北郡·帕提欧 400-6767-111 转 1004
开发区12月来电总量top5
1 天山熙湖 400-6767-111 转 1521

天山熙湖,花园洋房认筹5千抵1万,40-51㎡户型全新面世,全款98折优惠!高新·香江岸,开发区公园旁学区房,刚需大盘均价5300元/㎡,87-116㎡户型接受咨询中。红石原著小区,五证齐全,92-139㎡,高层已封顶,购房优惠200元/㎡!

2 高新·香江岸 400-6767-111 转 1049
3 红石原著小区 400-6767-111 转 1603
4 想象国际 400-6767-111 转 1321
5 同祥城 400-6767-111 转 1011
正定新区12月来电总量top5
1 紫金蓝湾 400-6767-111 转 1575

紫金蓝湾,正定18层小高层,首付13万8,均价3450元/㎡,全款优惠300元/㎡!江南鸿郡,大规模公园地产,80-155㎡精品户型,全明通透,均价3900元/㎡,全款9折钜惠!易水龙脉,五证齐全,准现房,生态宜居住宅,高层均价4900元/㎡,全款优惠150元/㎡!

2 江南鸿郡 400-6767-111 转 1705
3 易水龙脉 400-6767-111 转 1569
4 怡荷园 400-6767-111 转 1786
5 正定国际小商品城洋货金街 400-6767-111 转 1148
其他区12月来电总量top5
1 栾城_智高常春藤
  • 400-6767-111 转 1818

智高常春藤,栾城大型教育地产,主推89-134㎡户型,均价5280元/㎡,全款优惠400元/㎡!龙华苑,紧临西北侧是50亩市政城市中央公园,二期项目接受咨询中!卓达太阳城希望之洲,公园地产,现房在售,一万抵三万,全款92折优惠,首付4成98折优惠!

2 藁城_龙华苑 85159777/85159111
3 栾城_卓达太阳城希望之洲 400-6767-111 转 1732
4 栾城区_蓝郡国际 400-6767-111 转 1860
5 栾城_建投福美国际 86660666/86660888
西部山前区12月来电总量top5
1

吉溪庄园

400-6767-111 转 1805 吉溪庄园,五证齐全,全拼别墅175万元/套起,办理VIP卡2万抵10万!龙洲·御景园,88-128㎡即将盛大开盘!目前VIP会员火热招募中,诚意金5千抵1万!怡博苑,超低容积率,超高舒适度宜居社区,均价3148元/㎡,全款优惠300元/㎡!
2 龙洲·御景园 400-6767-111 转 1855
3 怡博苑 400-6767-111 转 1567
4 花溪墅 400-6767-111 转 1767
5 和园 400-6767-111 转 1062
  • 保利花园保利花园
    400-6767-111 转 1542
  • 半岛名邸半岛名邸
    400-6767-111 转 1853
  • 瑞城瑞城
    400-6767-111 转 1721
  • 紫林湾紫林湾
    400-6767-111 转 1686
  • 帝华时代广场帝华时代广场
    400-6803-111 转 1872
  • 塔坛国际商贸城塔坛国际商贸城
    400-6767-111 转 1584
  • 半岛国际半岛国际
    400-6767-111 转 1105
  • 玫瑰湾玫瑰湾
    400-6767-111 转 1551

1、数据取样时间节点:2014年12月01日到12月31日;
2、来电数据包含所有通过"置家网400电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电;
3、全部样本取自"置家网400电话"石家庄及周边地产项目,由置家网客服部整理统计。

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